Bí mật Đi xe đạp thế chấp Revealed

Bí mật Đi xe đạp thế chấp Revealed

Bạn đã nghe nói về đi xe đạp thế chấp? Có lẽ youve nhìn thấy các quảng cáo cho cuốn sách về kỹ thuật bí mật này cho trả hết thế chấp của bạn sớm hơn. Có một số thông tin hữu ích trong họ? Có, đặc biệt là nếu bạn không quen thuộc với các tiền đề cơ bản mà bạn có thể trả thêm nguyên tắc mỗi năm và bạn sẽ trả hết nợ sớm hơn và tiết kiệm hàng ngàn lãi. Đi xe đạp thế chấp được mặc quần áo lên như một hệ thống mới, và tất nhiên có rất nhiều thủ thuật nhỏ để làm điều này một cách hiệu quả nhất. Có những kỹ thuật nguy hiểm hơn nữa, như sử dụng vốn vay nhà vốn ngắn hạn để thanh toán thế chấp chính của bạn bây giờ. Kỹ thuật thứ hai này có thể chi phí nhiều lợi ích hoặc thậm chí đưa bạn gặp rắc rối tài chính dẫn tới nhà bị tịch thu. Cách an toàn nhất của xe đạp thế chấp là chỉ cần đặt một khoản tiền lớn tiền một lần đối với khoản vay thế chấp của bạn mỗi vài tháng đến một năm. Trả hàng ngàn đô la thêm mỗi năm, và bạn sẽ trả hết nợ nhiều năm sớm hơn. Không có bất ngờ ở đó, đúng, nhưng những gì nếu bạn không có hàng trăm đô la một tháng thêm cần thiết để làm điều này? Đối với tiền thế chấp xe đạp Không giả sử bạn cant đến với MỘT SỐ thêm tiền, ít nhất mỗi năm. Một số sẽ nói họ không thể, nhưng vẫn thêm hàng trăm đô la mỗi tháng để thanh toán thẻ tín dụng từ việc mua bất cứ điều gì từ đôi giày đắt tiền để trượt tuyết. Theres không có gì sai với việc mua những điều này, nhưng sự lựa chọn là của bạn nếu bạn muốn để trả thế chấp thay thế. Bạn cũng có thể trả hết khối lượng lớn các nguyên tắc bằng cách sử dụng tiền hoàn lại thuế hàng năm thuế, quyết toán bảo hiểm mà không được phân bổ khác, và bất kỳ quà tặng tiền mặt hoặc giải thưởng bạn có thể nhận được. Làm thế nào sớm hơn nhiều, bạn có thể trả hết thế chấp của bạn phụ thuộc vào thêm bao nhiêu bạn phải trả và khi nào. Sớm hơn bạn phải trả thêm tiền đối với các nguyên tắc, tốt hơn. Cho phép chứng minh bằng một ví dụ đơn giản, chỉ cần thực hiện một thanh toán thêm mỗi tháng. Giả sử bạn có 30 năm thế chấp $ 160,000 với lãi suất 7% một năm. Thanh toán hàng tháng sẽ là 1064,40 $. Nếu bạn nhìn vào thanh toán thứ hai của bạn, bạn sẽ thấy rằng nó bao gồm $ 932,57 quan tâm và $ 131,83 nguyên tắc (số tiền bạn thực sự phải trả khoản vay xuống). Chỉ cần thêm $ 131,83 để thanh toán bình thường của bạn 1064,40 $, và bạn đã thực hiện toàn bộ một tháng của thời gian sẽ mất để trả hết thế chấp của bạn. Nếu bạn đã làm điều này mỗi tháng, bạn sẽ cắt giảm thời gian để trả hết nợ trong một nửa. Phần nguyên tắc của thanh toán sẽ được phát triển với mỗi lần thanh toán, do đó thanh toán thêm sẽ được nhiều hơn một chút mỗi tháng (khoảng $ 137 vào cuối năm đầu tiên), nhưng hy vọng trong những năm qua thu nhập của bạn sẽ tăng lên đủ để đủ khả năng đó. Xem xét rằng nếu bạn trả tiền bình thường, năm cuối cùng của bạn thế chấp bạn sẽ phải trả $ 12,772.80 ($ 1064,40 x 12 tháng). Mặt khác, phải trả khoảng thêm $ 1600 năm đầu tiên, trong cách thể hiện trên, và bạn sẽ loại bỏ toàn bộ mà năm ngoái đã tiết kiệm được hơn 11.000 $! Cách khác để trả hết nguyên tắc thêm cần được đánh giá cẩn thận. Bạn có thể, ví dụ, đặt một vài nghìn tiền tiết kiệm của bạn đối với cho vay hiện nay và tiết kiệm có lẽ hàng chục ngàn quan tâm trong những năm qua. Tuy nhiên, sau đó bạn sẽ cần phải trả giá thẻ tín dụng còn cao hơn bởi vì bạn làm trống tài khoản tiết kiệm của bạn và cần một số tiền bỏ ra? Bạn có thể tiền mặt vào cổ phiếu và áp dụng tiền để cho vay, nhưng bạn sẽ được đưa lên trở lại 9% để trả thế chấp 7%? Bạn cũng có thể muốn xem xét việc trả hết các món nợ với lãi suất cao hơn trước khi bạn áp dụng thêm tiền để thế chấp của bạn. Để giữ cho nó đơn giản, dành thêm tiền mỗi tháng và áp dụng nó cho khoản vay. Sau đó sử dụng tiền khác mà nếu không có thể bị lãng phí (như hoàn thuế). Nếu bạn chỉ cần làm một vài điều đơn giản để trả cái gì thêm cho mượn mỗi năm, và bạn có thể quên về các kế hoạch đi xe đạp thế chấp phức tạp.